Artikel 1 – Definities

In deze algemene voorwaarden wordt verstaan onder:

1.1. Aannemer: Theunissen Bouw, gevestigd te Heijen ingeschreven bij de Kamer van Koophandel onder nummer 64664236

1.2. Opdrachtgever: de natuurlijke persoon of rechtspersoon die aan aannemer opdracht geeft tot het verrichten van werkzaamheden.

1.3. Consument: een opdrachtgever die een natuurlijk persoon is en niet handelt in de uitoefening van een beroep of bedrijf.

1.4. Werkzaamheden: alle werkzaamheden die door aannemer worden verricht in het kader van aanneming van werk, waaronder begrepen maar niet beperkt tot verbouwing, onderhoud, renovatie, herstelwerkzaamheden, montage en bouwkundige werkzaamheden.

1.5. Overeenkomst: de overeenkomst tussen aannemer en opdrachtgever tot het uitvoeren van werkzaamheden.

1.6. Meerwerk: alle werkzaamheden die niet in de oorspronkelijke overeenkomst zijn opgenomen.

1.7. Schriftelijk: per brief, e-mail, sms of ander elektronisch communicatiemiddel.

Artikel 2 – Toepasselijkheid

2.1. Deze algemene voorwaarden zijn van toepassing op alle aanbiedingen, offertes en overeenkomsten van aannemer.

2.2. Afwijkingen van deze voorwaarden zijn slechts geldig indien deze schriftelijk zijn overeengekomen.

2.3. Indien één of meerdere bepalingen van deze voorwaarden nietig zijn of vernietigd worden, blijven de overige bepalingen volledig van kracht.

2.4. Bij strijd tussen de overeenkomst en deze voorwaarden prevaleert de overeenkomst.

Artikel 3 – Offertes en aanbiedingen

3.1. Alle offertes zijn vrijblijvend, tenzij uitdrukkelijk anders vermeld.

3.2. Offertes zijn geldig gedurende 30 dagen, tenzij anders aangegeven.

3.3. De offerte is gebaseerd op de gegevens die door opdrachtgever zijn verstrekt. Aannemer mag uitgaan van de juistheid van deze gegevens.

3.4. Kennelijke fouten of vergissingen in offertes binden aannemer niet.

Artikel 4 – Totstandkoming van de overeenkomst

4.1. De overeenkomst komt tot stand door schriftelijke bevestiging door aannemer of aanvang van de werkzaamheden door aannemer.

4.2. Mondelinge afspraken zijn slechts bindend indien schriftelijk bevestigd.

Artikel 5 – Uitvoering van de werkzaamheden

5.1. Aannemer zal de werkzaamheden naar beste inzicht en vakmanschap uitvoeren.

5.2. Aannemer heeft het recht werkzaamheden geheel of gedeeltelijk door derden te laten uitvoeren.

5.3. Opdrachtgever dient aannemer tijdig toegang te geven tot de plaats waar de werkzaamheden moeten worden uitgevoerd.

5.4. Opdrachtgever zorgt voor:

  • bereikbaarheid van het werk;
  • aanwezigheid van noodzakelijke voorzieningen zoals elektriciteit en water;
  • een veilige werkomgeving.

Artikel 6 – Planning en uitvoeringstermijnen

6.1. Opgegeven termijnen zijn indicatief en gelden niet als fatale termijn.

6.2. Vertraging geeft opdrachtgever geen recht op schadevergoeding of ontbinding, tenzij sprake is van opzet of bewuste roekeloosheid van aannemer.

6.3. Indien werkzaamheden worden vertraagd door omstandigheden die niet aan aannemer kunnen worden toegerekend, wordt de uitvoeringstermijn verlengd.

Artikel 7 – Meer- en minderwerk

7.1. Indien tijdens de uitvoering blijkt dat het werk moet worden aangepast, kan sprake zijn van meer- of minderwerk.

7.2. Meerwerk wordt in beginsel vooraf besproken met opdrachtgever.

7.3. Indien spoedeisende omstandigheden dit noodzakelijk maken kan aannemer meerwerk uitvoeren zonder voorafgaande toestemming.

7.4. Meerwerk wordt afzonderlijk in rekening gebracht.

Artikel 8 – Prijzen

8.1. Alle prijzen zijn exclusief btw, tenzij uitdrukkelijk anders vermeld of indien opdrachtgever consument is.

8.2. Indien na het sluiten van de overeenkomst prijsverhogingen optreden van materialen, grondstoffen of lonen, is aannemer gerechtigd deze door te berekenen indien de werkzaamheden nog niet volledig zijn uitgevoerd.

8.3. Prijsverhogingen van rechtswege zoals verhoging van de BTW worden direct doorbelast.

8.4. Prijsverhogingen worden zo mogelijk vooraf gemeld.

Artikel 9 – Betaling

9.1. Betaling dient plaats te vinden binnen 14 dagen na factuurdatum.

9.2. Aannemer is gerechtigd een voorschot of deelbetalingen te verlangen.

9.3. Indien opdrachtgever niet tijdig betaalt is hij van rechtswege in verzuim.

9.4. Bij niet tijdige betaling is opdrachtgever verschuldigd:

  • de wettelijke rente dan wel – indien opdrachtgever handelt in de uitoefening van beroep of bedrijf – de wettelijke handelsrente;
  • buitengerechtelijke incassokosten conform Wet Incassokosten.

9.5. Alle kosten van invordering komen voor rekening van opdrachtgever.

Artikel 10 – Opschorting

10.1. Indien opdrachtgever niet tijdig betaalt heeft aannemer het recht de werkzaamheden op te schorten, materialen niet te leveren en/of de overeenkomst te ontbinden zonder aansprakelijk te zijn voor eventuele schade.

Artikel 11 – Eigendomsvoorbehoud

11.1. Alle geleverde materialen blijven eigendom van aannemer totdat volledige betaling heeft plaatsgevonden.

Artikel 12 – Oplevering

12.1. Het werk wordt als opgeleverd beschouwd wanneer:

  • opdrachtgever het werk heeft goedgekeurd; of
  • het werk in gebruik wordt genomen.

12.2. Kleine gebreken die de ingebruikname niet verhinderen staan oplevering niet in de weg.

Artikel 13 – Klachten

13.1. Klachten dienen binnen 14 dagen na oplevering schriftelijk te worden gemeld.

13.2. Indien een klacht gegrond is zal aannemer deze binnen redelijke termijn herstellen.

13.3. Het indienen van een klacht schort de betalingsverplichting niet op.

Artikel 14 – Aansprakelijkheid

14.1. Aannemer is uitsluitend aansprakelijk voor schade die rechtstreeks het gevolg is van een toerekenbare tekortkoming.

14.2. De aansprakelijkheid is beperkt tot het bedrag van de betreffende opdracht met een maximum van € 10.000.

14.3. Aannemer is niet aansprakelijk voor:

  • indirecte schade;
  • gevolgschade;
  • stagnatieschade;
  • schade door vertraging;
  • verlies van inkomsten;
  • schade door gebruik van het werk.

14.4. Aannemer is niet aansprakelijk voor schade die voortvloeit uit gebreken in bestaande constructies, door opdrachtgever aangeleverde materialen of onjuiste informatie van opdrachtgever.

14.5. Iedere aansprakelijkheid vervalt indien schade niet binnen 30 dagen na ontdekking schriftelijk is gemeld.

14.6. Iedere rechtsvordering verjaart na 1 jaar.

Artikel 15 – Overmacht

15.1. Onder overmacht wordt verstaan elke omstandigheid buiten de wil van aannemer waardoor nakoming redelijkerwijs niet kan worden verlangd.

15.2. Voorbeelden van overmacht zijn onder meer:

  • extreme weersomstandigheden;
  • ziekte van personeel;
  • leveringsproblemen;
  • brand of schade aan materialen;
  • overheidsmaatregelen.

15.3. Tijdens overmacht worden verplichtingen opgeschort.

Artikel 16 – Annulering

16.1. Indien opdrachtgever de overeenkomst annuleert is hij een vergoeding verschuldigd voor reeds gemaakte kosten en werkzaamheden.

16.2. De annuleringskosten bedragen minimaal 15% van de overeengekomen prijs, tenzij de werkelijke schade hoger is.

Artikel 17 – Veiligheid en aansprakelijkheid opdrachtgever

17.1. Opdrachtgever is verantwoordelijk voor een veilige werkomgeving.

17.2. Schade die ontstaat door onveilige situaties op het werk komt voor rekening van opdrachtgever.

Artikel 18 – Intellectuele eigendom

18.1. Alle ontwerpen, tekeningen, berekeningen en adviezen blijven eigendom van aannemer.

Artikel 19 – Toepasselijk recht

19.1. Op alle overeenkomsten is Nederlands recht van toepassing.

Artikel 20 – Geschillen

20.1. Geschillen worden bij uitsluiting voorgelegd aan de bevoegde rechter in het arrondissement waar aannemer gevestigd is, tenzij dwingend recht anders bepaalt.